【导语】近年来我市多措并举完善住房保障体系，稳步实施老旧小区改造项目，开展家装厨卫“焕新”活动，不断提升人居环境。对于如何让“老房子”变成宜居“好房子”，市民群众有哪些建议或意见呢？一起来看今天的市民有话说。
【正文】东城新世纪豪园是一个有2700余户居民的大型老旧小区，近年来，在市住建部门的指引下，小区不仅完成了部分公共区域的修缮，还更新改造老旧电梯等设施设备，极大方便了业主们。
【采访】小区业主：“我们和孩子都被困过，越来越担心，特别感谢政府物业带领下，我们15栋的业主团结，努力申请国补换新电梯。”
【正文】除了更新老旧电梯，居民们还希望通过补贴政策免费申请“煤改气”，但却卡在了政策限定的楼盘建成时间上。
【采访】东城街道新世纪豪园物业经理陈骏慧：“‘煤改气’这块，（希望）政府能够把年限放宽点，这个小区已经入住20多年了，但是按政策还不符合，如果说从年限来考虑，20年以上都可以纳入政府免费这种改造计划，我觉得比较好。”
【回复】首先感谢市民对我局住宅老旧电梯更新工作的认可。我局自2024年以来积极推进住宅老旧电梯更新并积极申报国债支持，着力提高居民出行安全性和居住舒适度，取得了良好成效。
对于市民提到能否将老旧小区“煤改气”（也就是常说的“瓶改管”）补贴政策年限放宽的问题。根据目前上级文件要求，2001-2005年建成的住宅小区，经综合考量小区设施短板和居民意愿情况，可以适当纳入老旧小区改造计划。经了解，新世纪豪园建成于2001-2003年，如居民对“瓶改管”改造需求非常紧迫且意愿强烈，可申请纳入我市老旧小区改造项目计划。我市老旧小区“瓶改管”专项改造工作由市城市管理综合执法局负责，如确有改造需求，请与属地城市综合管理部门了解具体改造和补助流程，申请纳入2026年度老旧小区“瓶改管”项目。如小区内还有供水、供电、消防、安防等其他改造需求的，请与属地住房和城乡建设局沟通反映，符合政策要求并经属地政府同意后，可一并纳入我市2026年老旧小区改造计划。
【正文】除了推进老旧小区改造外，开展家装厨卫“焕新”活动也是把老房子改造成“好房子”的有效途径之一。日前，《东莞市2025年家装厨卫（旧房装修、厨卫等局部改造板块）“焕新”活动实施细则》发布，2025年1月1日至12月31日，对个人消费者购买智能家居类产品，旧房装修、厨卫等局部改造所需产品（含家具）及居家适老化改造所需产品给予一定补贴。对此，市民希望加大政策宣传力度，让市民享受到更多便利和实惠。
【采访】市民：“我感觉产品种类比较丰富，折扣力度也比较满意，国补政策确确实实是给到了我们老百姓实惠，但我平时也还有网购的习惯，所以想了解下今年的国补具体包括哪些范围，是否还有线上参与渠道。”
【回复】今年家装厨卫焕新国补的范围还是比较广的，包括智能家居、旧房装修、厨卫等局部改造以及居家适老化改造等三个板块，共约100种类产品，基本涵盖了房屋装修改造所需的各类建筑材料、家具和家居产品，以及居家适老化改造和部分老年护理用品。同时，为了便利消费者选购，结合当前的消费习惯，我们也是同时开通线上线下渠道开展活动。线上主流电商平台京东、淘宝、拼多多、抖音等都已经开通东莞活动专区，消费者在电商平台东莞专区领取补贴资格券后，可在东莞活动专场页面选购相关产品并支付，立减享受补贴。