戴小姐： 今年，为改善家庭住房需要，我购买了一套新建商品房，已和开发商网签合同，由于购房压力较大，请问这套房的契税是在网签合同后还是在开发商交房后缴纳

答： 您好！根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令〔1997〕第224号）、《广东省契税实施办法》（广东省人民政府令第41号），房屋赠与适用契税税率为3%，计税依据由税务机关参照房屋买卖的市场价格核定。