东方红： 规划局的领导们你们好，厚街寮夏村的银苑花园（又叫鼎盛中环），违反原来的规划设计，在没有征得任何业主同意的情况下，私自在小区西北角，即13栋后侧垃圾站旁边私自建了一栋保安宿舍，面积约100平米，现已经开始投入使用，期间我们业主委员会筹备组人员多次向开发商提交抗议书，要求停止违建，开发商从不理睬，也不给予任何答复。除此之外，该开发商还存在诸多设计问题：容积率高，7栋，16栋的楼间距太近，造成这2栋7楼以下的冬至日日照时间不足1.5小时，目前整个小区的停车位严重不足，设计总户数为1564户，实际车位不到600个，请问这是按什么标准配置的车位？开发商之前说好的小区幼儿园也没有，目前1,2,3栋的架空层后（商铺上面，显示是2楼）有很多空房间，被开发商空置，不知是做什么用途？14,15,16栋的架空层也是被封闭了，空置在那里不做物业办公室，开发商却还把物业办公室设在会所，食堂也在会所，会所面积很大，严重侵占全体业主的利益。小区的休闲设施很少，活动空间很少，目前1-7栋间没有一个休闲椅子，业主多次要求开发商在1-7栋间加椅子或者其他休闲设施，供老人和小孩休息，开发商和物业一直置之不理。请问1564户，这么大的小区，需要设置那些必备的休闲设施，开发商有没有按标准提供？请各位领导落实习近平总书记的讲话精神，为我们老百姓解决这些实际问题，谢谢！
答： 1、违章建设问题建议向市城市管理局反映。2、根据国家规范，住宅房间的日照标准是不少于冬至日1小时。 3、住宅小区配建停车位标准是按小区计容建筑面积，每100平方米不少于0.5个。银苑花园规划配建停车位是717个，符合配建要求。4、项目幼儿园规划在14、15、16号楼的首层位置，经规划核实，该位置已按规划要求预留了幼儿园的使用空间。5、项目规划配建了游泳池、篮球场、羽毛球场和体育活动场地，用地面积合计约1600平方米，满足规划配建要求。6、对于规划在会所内的公建设施，经规划核实，该位置已按规划要求预留了使用空间，对于建设单位在后期使用中涉及的具体物业使用和管理问题，因不使用我局职能范围，建议向相关主管部门反映。