赵小姐: 你好!我想咨询一下:单位刚给我们买公积金,共17期,每个月1042元,共16677元,目前单身。楼盘价格1094996元,请问我首付要给多少?公积金可以贷款多少?
答: 你好!购买首套自住住房的,不低于房屋总价的30%;购买第二套自住住房,首付款比例不得低于50%;停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。 住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的,贷款最高额度为48万元;夫妻双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为70万元。可通过以下公式计算:职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T +收入调节系数I)×流动性调节系数L。你可登陆住房公积金管理中心网站(网址:http://www.dggjj.cn)-“办事指南”-“贷款类”-“住房公积金贷款可贷额度系数列表”,按照数据套入公式计算,或到住房公积金各办事处前台咨询。另外,如果是购买一手楼,可以让楼盘的驻点律师帮忙测算,如果是购买二手房并通过担保公司办理的话,可以让担保公司工作人员帮忙测算。