周先生 ： 沙田利澳花园原定于2011年交楼，到现在还没有交

答： 一、经核实，利澳花园项目由东莞市利澳花园房地产开发有限公司（以下简称利澳公司）独立开发建设。“利澳花园二期海云轩1#、2#楼”于2008年10月21日取得的《商品房预售许可证》，6#、8#、9#、10#、11#楼于2009年3月12日取得《商品房预售许可证》。其后，取得预售的工程已完成主体封顶和外墙装修，施工过程中因发包商与承包商的合同纠纷导致工程停工后，又因利澳公司缺乏资金导致工程无法复工建设。 二、针对利澳花园问题，沙田镇镇委镇政府已在2012年专门成立了“关于解决利澳花园维稳隐患问题工作协调小组（以下简称协调小组）”，多方开展协调工作，努力化解利澳花园出现的问题。 市、镇两级政府对利澳花园事件十分重视，已多次召开各有关部门会议，专题研究解决方案。经政府和各部门努力，目前已初步形成解决方案。沙田镇政府已成立“沙田镇处理利澳问题临时办公室”进驻利澳花园，落实相关工作，启动沙田利澳花园的复工建设。由于复工前期多次受到原施工单位阻挠，影响施工，后经司法部门积极排除干扰，复工工作得以继续进行，目前利澳花园海云轩地下车库抢险加固工程已基本完工。 鉴于利澳公司问题错综复杂，利澳花园项目的各种因素相互纠缠，处置难度很大，需要花较长的时间和很大的精力化解处置，目前仍未确定具体的交楼时间，希望业主给予充分谅解和支持。业主也可到沙田镇信访办反映其它诉求或咨询利澳公司相关问题。 鉴于发展商迄今未履行《商品房买卖合同》约定的交付条件，侵害了业主购房权益，建议业主通过法律途径解决买卖双方合同纠纷问题。