神龟无敌： 想咨询个问题，万江新和管理区这边的房子，如果舅舅(本地人)想把房子过户给我（我户口不在本市），要什么文件和走哪些流程？
答： 答：这位网友所说的万江新和管理区这边的房子，所指是应该是农村房屋吧？如果是这样的话，根据2008年7月1日起施行《房屋登记办法》“第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”也就是说农村村民住房只能卖给本村集体经济组织成员。鉴于这位网友不是本市户口，同样也不是万江新和管理区的组织成员，因此不能作为过户对象。这是国家建设部的明确规定。我局作为地方政府的职能部门，必须依法行政，请予理解。