谢生： 你好房管领导：我是万江区，莫屋社区，宏达花圆G座业主.购房7年还没有办到房证，是什么问题，望领导指一条名路。
答： 您好，近几年来宏达花园因开发商资金链断裂，使该楼宇未能办理竣工验收，业主办理不了房产证，部份业主进行了维权，万江区街道办事处高度重视并积极介入，多次召开区城建办、规划办、房管所等部门的协调会。经过多次协调，该楼宇已办理竣工给收备案及实测报告。现正向万江房管所申请办理初始登记，工作人员在受理时发现该开发商提供的资料除竣工验收备案证是原件处，其它如国土证、用地许可证、规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关证件均为复印件。根据《房屋登记办法》第十一条“申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。”因此，开发商提供的资料，暂不符合登记的条件。目前万江房管所正积极协助开发商与相关部门联系，尽快处理复印件的确认，待复印件确认完毕，房管部门在资料齐全，符合登记的条件下，尽快受理，并于10个工作日内完成登记，待初始登记完成后，您就可到万江房管所申请办理房地产权证。