梁生： 东城翠景花园是城区安置房，建好已经有10年多的时间了，居民居住时间已有9年多了，但目前他们都无法办理房产证。而旁边的利丰花园居住二年后即可办理房产证，是什么原因导致翠景花园10年办不了房产证呢。借此次机会答复下此问题，多谢晒！
答： 你好，为解决市属工程项目征地拆迁问题，莞城街道建设了泰景花园、翠景花园和利通花园等3个楼盘用于安置被拆迁户。泰景花园始建于2002年，分三期建设，共建安置房950套；利通花园始建于2006年，共建安置房472套；翠景花园始建于2002年，分三期建设，共建安置房1135套。
由于这三个小区建设初期的手续不完善和政策变更等原因，导致不能办理房产证。归纳起来主要有三个：一是住建手续不完善，不能办理《竣工验收备案证书》；二是由于政策调整等影响，部分未能通过消防审查验收；三是有两个项目在莞城行政界线外，未能落实管辖权，个别地块的供地手续有待完善。
为了解决以上3个拆迁小区的房产办证问题，我局高度重视，多次与莞城街道办事处沟通，指导其完善相关办证手续。最近，就上述3个拆迁小区的办证问题，莞城街道办事处结合我局提出的一些意见建议，制定了解决方案报市政府，并在6月10日得到同意通过。现在只要莞城街道办按照市政府同意的方案，尽快完善相关手续后，以上3个拆迁小区的业主就可以申请办理房产证了。我局也将继续加强与各有关部门的沟通，积极协助莞城街道办完善国土、规划及报建等手续，争取尽快将房产证办理到各业主的名下。