恒福实业： 我司(东莞市恒福实业发展有限公司)【房地产权证（粤房地证字第C2222002号）】房产地段座落于东莞市沙田镇稔洲村委会围仔地段，该房产建筑结构为钢筋混凝土，层数五层，初建1998年，竣工日期是2000年，合法报建并取得房产证。
因早期建设规划时，为手工画图与现国土资源局规划用地红线存在误差，导致该建筑物建成后占地压住国土资源局规划用地土地红线属于超出用地红线范围，【建筑物房地产权证（粤房地证字第C2222002号）登记为：占地面积为331.5平方米、建筑面积1656.23平方米）】我司于2014年11月应国土资源局要求，拆除该建筑物超出土地红线范围部分建筑物，拆除后该建筑物经【东莞市祥和测绘有限公司面积测绘（占地面积为219平方米，建筑面积为1228.12平方米）】
我司于2015年5月对该建筑物房屋结构安全鉴定，经【广东省轻纺建筑设计院出具的房屋结构安全鉴定报告书（报告编号 轻纺鉴字【2015】0004）】该房产建筑结构安全性评定为BSU级，基本安全适用，在正常使用条件下安全检查为2020年5月。现我司向房管局申请办理房产证变更，请问需要提供什么材料？
答： 你好，你的业务属于房屋的改建、扩建，可申请变更登记。需提交：
1、原《房地产权证》；
2、房屋结构安全鉴定报告和经市住建部门的备案证明；
3、住建部门同意其改建（或拆除部分）的证明文件；
4、企业的《营业执照》、法人代表证明等身份证明材料；
5、《房产测绘报告》