小松： 您好！我是东莞万江宏达花园G幢的业主，我们在2009年购房，购房合同写明2010年底交楼，但是时至今天，过去5年了，房产证一直办不下来，到底是什么原因？该付的钱，该交的税我们都交了，为何迟迟不能办下来？我们业主有向房管局等相关部门反映，可迟迟没有确切回复何时可以办理房产证。请相关领导处理一下，好让我们这么老百姓真正拥有自己的房子，安心的在东莞安居乐业。
答： 您好，近几年来宏达花园因开发商资金链断裂，使该楼宇未能办理竣工验收，业主办理不了房产证，部份业主进行了维权，万江区街道办事处高度重视并积极介入，多次召开区城建办、规划办、房管所等部门的协调会。经过多次协调，该楼宇已办理竣工给收备案及实测报告。现正向万江房管所申请办理初始登记，工作人员在受理时发现该开发商提供的资料除竣工验收备案证是原件处，其它如国土证、用地许可证、规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关证件均为复印件。根据《房屋登记办法》第十一条“申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。”因此，开发商提供的资料，暂不符合登记的条件。目前万江房管所正积极协助开发商与相关部门联系，尽快处理复印件的确认，待复印件确认完毕，房管部门在资料齐全，符合登记的条件下，尽快受理，并于10个工作日内完成登记，待初始登记完成后，您就可到万江房管所申请办理房地产权证。