cindy： 房管司回复：关于万江宏达花园G座的情况，近年来因为开发商资金断裂，办不了竣工验收，导致业主无法办理房产证。万江区已经进行了多方协调，目前已经办理了竣工验收，目前正在办理大确权，但是办理过程中发现很多开发商提交的必备资料都是复印件，申请登记资料应为原件或者经有关部门确认的复印件，我们正在督促开发商尽快办理复印件确认，一旦确认了，我们尽快办理房产初期登记（大确权），然后业主就可以办理房产证------试问如果开发商跑了的话，我们业主怎么办？一直找不到开发商的话，我们是不是要一直等下去？在几年前房管部门就回复等开发商办齐资料，但是几年过去了，还是找不到开发商，一直办不下来，请问我们业主要等到什么时候呢？
答： 您好，近几年来宏达花园因开发商资金链断裂，使该楼宇未能办理竣工验收，业主办理不了房产证，部份业主进行了维权，万江区街道办事处高度重视并积极介入，多次召开区城建办、规划办、房管所等部门的协调会。经过多次协调，该楼宇已办理竣工给收备案及实测报告。现正向万江房管所申请办理初始登记，工作人员在受理时发现该开发商提供的资料除竣工验收备案证是原件处，其它如国土证、用地许可证、规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关证件均为复印件。根据《房屋登记办法》第十一条“申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。”因此，开发商提供的资料，暂不符合登记的条件。目前万江房管所正积极协助开发商与相关部门联系，尽快处理复印件的确认，待复印件确认完毕，房管部门在资料齐全，符合登记的条件下，尽快受理，并于10个工作日内完成登记，待初始登记完成后，您就可到万江房管所申请办理房地产权证。