天南： 我在镇街买了一套商品住宅，签合同交楼日期为2014年6月30日前。但开发商延期至2014年12月27日签寄收楼通知书，在当时三证不全、及没提出赔偿方案的情况下（到现在也没提及赔偿方案），要求我2015年1月6日去收楼。我提出异议，要求其出了赔偿方案再通知我去收楼。上几周我想收楼时，物业要求我交清三个月物业管理费，才能交锁匙，被我拒绝。 再有一个问题是：合同正文逾期交房180天内出卖人按日付万分之一违约金的，但在附件却变为期限满90日后，按日付万分之零点五违约金，这合同是否有欺诈？ 请答复，谢谢！

答： 您好！房子如未达到交付条件，可以拒绝收房。如约定迟延交房的违约金过低，可请求增加违约金。如与发展商协商不成，可到人民法院起诉。