魔宫传奇： 你好，我们小区的物业管理很差，垃圾经常不及时清理，很多垃圾过夜。跟物业反映很多次都没有效果。在之前收楼时跟物业签订了服务协议，其中有一条：垃圾日产日清，定期进行卫生灭杀及消毒工作。那么问题来了，我能以这个条款将物业公司告上法院，要求赔偿吗？

答： 您好！小区的物业管理部门未如约履行服务协议，可以向人民法院提起诉讼，但应收集其不履行义务的证据及证明您方损失。