刘小姐： 我原先跟爷爷一起住，按照遗嘱继承了他留下来的一套房产，原先已经交纳过契税，变更房产证信息时，需要交纳契税吗？

答： 您好！《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。