何先生： 你好，地税局有关领导，我个人想咨询一个问题，我在几年前在莞城的某房地产有限公司购买一不动产，当时我已缴交清所有费用给开发商，同时该公司也已开具地税局的发票给我，但由于开发商原因该不动产不能成功交易，开发商也不同意退款给我，请问我现时手上的发票的税金能否退
答： 您好！根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税[2011]32号）有关规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。