问题答复

李小姐： 我去年买了一套房子，已经子地税交了契税，但是还没有去办房产证，由于房子与开发商描述的不一致，想跟开发商解除合同。如果可以顺利解除合同，这种情况，能否退还已交的契税？

答： 您好！根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已交纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已交纳契税。