问题答复

杨生： 你好，我商贷年限是20年，打算今年办理公积金商转公，自己查了一个所需的条件，没什么问题。但是想办理商转公后，延长贷款年限由20年转为25年，可是在网上查询了一下，东莞没有这个做法。请问，后继可以增加此类做法吗？

答： 通过商转公来延长贷款的年限的做法是可行的，因为是结清了商业贷款，在公积金重新申请贷款，但是前提是需要符合公积金贷款年限的要求，房屋属于首套自住住房且首次使用公积金贷款，建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限才能做到20年以上。