问题答复

超人在东莞: 您好,请问商转公,还需要请第三方担保公司替我还清商业贷款,再申请公积金,这个担保费真的有必要吗?为什么不能直接公积金帮我还清商业贷款,我再给公积金还钱呢?
答: 商转公目前有两种办理方式:先还后贷、以贷冲贷。其中以贷冲贷,是先发放贷款,使用公积金贷款还商贷,后办理抵押登记的,期间存在贷款资金挪作他用或抵押无法落实等风险。根据《住房公积金管理条例》第二十七条、二十八条等规定,为防范贷款风险,需要提供担保。

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