山姆大叔： 东莞市住建局领导好！ 本人2016年底通过房地产中介乐有家，前往中堂富盈公馆三期去看房，当天看了富盈公馆的三期1栋样板房，虽然不是现房，但楼盘很大，感觉比较满意。于是就跟妻子商量，咬着牙在大湾区买了人生的第一套房。等到签合同时，发现楼层户数比较多，是分两个单元的，由于交了定金，所以还是勉强接受了，付了首付，办了贷款。 接下来就是等着交房，富盈的销售当时说2018年可以交楼，签的是2019年年中。眼看2018过完了，也没有交楼的迹象。感觉被开发商骗了一样。一直等到2019年快交楼的前一个月，大概五月份。一堆的问题就来了，富盈的房子消防验收不合格。富盈的做法就开始把以前做好的每层楼道天花拆了，开始每户加装消防管，到处打洞应付消防检查。后面又有证据显示房子结构没有按图纸做，隔层拉梁要不要加的问题，为什么不是每层都加，强度够不够，天啦！这不是开玩笑吗？这么一大栋，万一因为设计漏洞导致将来坍塌，后果谁来承担。所有这些开发商都没有提前通知业主，只希望业主赶快收楼了事。业主要买的房子是样板房那样的洋房，不是室内布满消防管道的酒店房；业主要买的房子是坚固结实设计通过评估合格的房子，不是通过后面补救更改设计而不提前通知的房子；业主要买的房子是说好的两单元的房子，不是通过欺骗的手法把一通层定义为两单元的房子。 堂堂的富盈地产，通过玩文字游戏把公寓当成住宅骗政府，更在朗朗乾坤下骗取300多户湾区老百姓的血汗钱。时至今日，房子没住成，大家都很失落 ，期盼政府出来主持公道。

答： 一、您反映样板间与实际建成后的房屋存在重大差异的问题，根据《商品房销售管理办法》第三十一条“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致”，建议双方按合同相关约定进一步协商或通过法律途径解决。如开发企业涉嫌存在虚假宣传行为，建议您收集相关证据向市场监管部门反映。据了解，部分业主正在通过法律途径起诉开发商，部分业主正在与开发商协商处理中。 二、您反映室内安装了消防管道的问题，经核查，消防管道按设计图纸施工。 三、您反映偶数层增加隔层拉梁的问题，经核查，偶数层结构梁按结构设计图纸施工。