小王： 沙田齐沙天琴湾花园搞阴阳合同，要签房屋买卖合同和装修合同，其中装修合同属于霸王条款，装修的材料和价值成本价十万不到，但开发商却要28万。而且开发商一定要求消费者把房屋的装修指定由某间公司做，请问这个是合法合理吗，如果不合法不合理请你局查处

答： 经核查，天琴湾花园5号楼、6号楼于2018年9月5日取得预售许可证，3号楼于2019年5月14日取得预售许可证，交付使用标准为毛坯房。房屋装饰装修属交楼标准以外事项，如投诉人要求开发商提供房屋装饰装修服务的，应另行协商约定。若投诉人对交楼标准有异议，应根据合同或协议约定条款解决。若双方协商不成，建议通过司法途径解决。