凌云： 我购买首套房使用住房公积金贷款，目前未还清，当时公积金贷款的数额已取完，目前夫妻双方公积金账户均有余款。请问如果选择提前还完首套住房的贷款，再购房时能否用公积金贷款？或者还有什么方式可以取出公积金（装修已经取过了）？谢谢！

答： 您好，您的情况首套使用公积金贷款正在还款中的，再次申请公积金贷款需提前将首套公积金贷款结清后才能申请，执行第二套住房差别化贷款政策，就是说再次申请公积金贷款时需要综合判定是否符合条件，例如使用公积金贷款的次数，家庭在本市的住房套数，缴存时间是否符合条件等，具体可以在沟通后再给予准确的回复。 若当前有在偿还住房贷款可以办理提取，但因再次申请公积金贷款和账户余额有关系，建议有贷款需求的话可以在新购房屋贷款审批后再来办理偿还购房贷款本息提取。