问题答复

林先生： 横沥买了别墅办不了房产证

答： 华侨新村存在开发商改变规划，应到规划部门重新办理规划手续。根据商品房买卖合同第十二条规定：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”。由于法院已进行判决，业主应按法院判决的法律文书执行。