黄女士： 我今年2月签约了一间一手商品住房，合同约定2021年12月房屋才会交付，最近大家都在盛传2021年9月1日起契税税率会上调，请问是真的吗？

答： 您好！根据《财政部　国家税务总局　住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税　营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。目前，上述有关个人购买住房契税优惠政策仍然有效。