AAA3： 各位领导你们好，之前我在阳光网咨询问政过关于祖宅无故变成农田保护区的情况，如图片附件的官方回复所说：”因90年代经济发展，原有的农用地部分调至旧围村，导致社区大部分旧村庄变为农用地，这种现象在东莞市普遍存在。“按回复指90年代时候，已经将旧村宅基地划调为农用地，可是近十年旧村陆续有拆旧建新（有报建）的情况，所以足以证明实际并不是回复所说的情况，背后真相让人怀疑。另外，在宅基地持有人不知情的情况，将旧村庄祖宅土地性质由宅基地改为农用地，这种操作合情合法吗？将草皮都没的旧村庄划调为农用地，这是否属于弄虚作假？滥竽充数？是否已经触碰了国家的耕地红线了？这种现象在东莞市普遍存在就变得合情合理了吗？

答： 市民朋友您好！经属地核查，您家祖宅在现行的塘厦镇土地利用总体规划中属于一般农用地区，并非永久基本农田。由于早期规划编制的技术及精度较低，不排除存在零星历史已建宅基地等建筑物位于土地利用总体规划的非建设用地区，针对此情况，目前全国正编制国土空间规划，将本着“尊重历史、实事求是”的原则，在国土空间规划中予以全面理顺这类型的规划问题，待规划理顺后可按相关规定向住建、农业农村部门申请报建。如确实需在空间规划编制完成之前报建的，建议先向属地政府（规划编制主体）申请土地利用总体规划调整，待规划调整为建设用地后，再按相关规定向住建、农业农村部门申请报建。