赖先生： 住宅小区防雷装置是否需要申报检测？检测费用是由物业公司出还是由小区业主出？

答： 根据《防雷减灾管理办法》规定，投入使用后的防雷装置实行定期检测制度，一般场所每年检测一次，爆炸和火灾危险环境场所每半年检测一次。今年9月1日实施的《广东省防御雷电灾害管理规定》（广东省政府令第284号）也明确了防雷装置应当定期检测，检测周期的规定跟《防雷减灾管理办法》的规定相同。同时，规定有物业服务人的，物业服务人应当按照物业服务合同的约定对物业服务区域内的雷电防护装置进行维护管理和委托检测。所以，关于住宅小区的防雷装置，在投入使用后，是应当每年委托有相应资质的雷电防护装置检测单位进行检测的，而且广东省政府令第284号也明确规定了住建、交通等部门要负责对本领域投入使用的防雷装置实施安全监管。关于检测费用由谁承担的问题，目前我们了解到，有些地市将检测费用列入了住房维修基金，大部分是企业从向业主收取的物业服务管理费用中列支，作为物业服务成本的一部分。从我们了解的情况也只能给你们提供参考，具体建议你们咨询房屋安全主管部门。