刘先生： 请问市场监督管理局，据报道东莞目前80%厂房都被二手房东承包了这一个现象问题，并不是个例问题，对东莞目前二手房东物业转供电加价，供水加价问题给小企业造成的成本上升问题，如果监管以及有效的处理那？

答： 您好，针对您咨询的问题回复如下： 1、关于厂房承包的情况，工厂厂房、商铺、出租屋的出租、承租行为均属于市场行为，租金及管理问题由双方协商或合同约定。 2、关于加收水费和电费的情况，如业主是由供电（供水）部门直接抄表到户的，根据用电（用水）性质按规定价格执行。如只有一个计量表（即总表）计费，业主在总表后安装分表，则涉及到总表与分表之间的损耗、公共用电（用水）等如何合理分摊等问题，所涉及到的用电（用水）性质、公共分摊及合同约定等均需进一步现场进行核查。 市民如发现存在违规收费行为的，请保留相关凭证，直接拨打12345、12315向我局反映，以便我局做进一步核查。我局将继续加强监管，依法处价格违法行为，及时回应群众关切。