菜鸟： 听说公证处可以办理二手房买卖的带押过户，请问要怎么申请？需要房产中介吗？

答： 您好，目前我市三家公证机构均可以办理二手房买卖的带押过户手续，申请的流程是：买卖双方达成房产交易意向后，可向公证处申请办理涉及带押过户的提存、委托等公证手续，卖方向卖方贷款银行提交提前还款申请和“带押过户”申请，买方向买方贷款银行提交贷款申请资料。待银行审查通过后，买卖双方可办理买卖合同网签及相关登记手续。 办理二手房买卖的带押过户公证材料：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（或离婚证、离婚协议书、离婚判决书及调解书）、二手房买卖合同、房产证、买卖双方的银行卡或存折、公证处认为需要补充的其他资料。 法律没有规定办理二手房买卖的带押过户一定要中介参与。