嘴馋的土豆泥： 我是一名东莞本地的中小企业的老板，我关注到市政府近年来着力推动现代化产业园建设工作，在全市范围内打造60个现代化产业园，我想请教一下这些所谓的现代化产业园跟以前的镇村工业园是否有区别？对我们这些中小企业是否有好处？

答： 您好，现代化产业园区是指以产业为基础，融入城市生活生态功能，产业要素与城市协同发展的新型产业社区，是城市发展的重要细胞单元。现代化产业园区不能像以前一样，按单体项目、工业园区开发建设，而是要按照产业社区模式开发建设，作为城市配套功能细胞，打造产城人融合的高质量园区，优先推动公共服务设施、交通市政等基础设施建设，营造良好的景观展示面、高品质的集中配套空间、舒适宜人的开放空间体系、便捷高效的货运交通系统，对园区内的生产、生活、生态空间进行重新归置，打造协同高效的“三生空间”。2023年启动以来，全市范围内已经拆除一批低效厂房，也新建了一批高品质、低成本厂房，比如洪梅河西、厚街黑山、万江新村、凤岗金凤凰等园区建设已经逐步呈现，香港联泰集团、粤港澳大湾区青商联盟、华润集团、深圳正中集团等一批企业已经陆续进驻。 为推动中小企业更好地参与现代化产业园建设，我们给予了系列政策倾斜，包括容积率上不封顶，园区内厂房可100%全部分割销售，还有以保障性住房形式集中配置宿舍、企业无需自建宿舍降低成本等等。中小企业可以通过购置厂房、进驻企业、参与运营等方式参与现代化产业园区建设。