繁荣昌盛： 你好！东莞930新政“东建房（2024）18号”文件，第一条“取消我市商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），商品住房取得不动产权登记证书后，可上市交易。”请问2023年6月已办理不动产权登记证书的无产权转让限制的商品住房，现在交

答： 尊敬的纳税人，您好！根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016）36号附件3）第五条规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。