陈小姐： 24年6月买了东莞松山湖金地青云境，当前进展缓慢几乎停滞，还是去年购买时的几栋水泥结构。开发商承诺的交付节点一再延后，与购房时的宣传进度大相径庭。与管委会和住建局沟通过，但是没有明显进展，仍然在摆烂。请问领导，这个楼盘何时全面复工？11月30日能否保质保量交付？住建局如何履行保交房监管职责？如果最终没能按时保质交付，追究谁的责任？怎么保障我们这些一心扎根东莞的购房者的利益？这能否退房和获得利息赔偿？

答： 一、经查，青云境花园（报建名：松山湖御府）项目主体结构已完成封顶，户内砌筑抹灰工程已基本完成，幕墙样板层窗户已完成进场并安装完成，目前还有50吨型材料在加工场进行加工排产。批量精装工程在进行样板房施工中，样板房施工完成后可以开始大面积施工，目前工地在建人员在200人左右。 二、前期金地公司己向业主代表进行沟通，已制定施工进度计划表并向业主提供，业主可按照该计划表时间节点，对项目施工情况进行对照监督。 三、我局已督促属地住建部门成立松山湖御府项目建设督导工作专班，全力压实开发商作为建设单位主体责任，对建设项目工作实行“日巡查、周调度、月督导”制度，对照工程计划时间表，狠抓工作落实，确保项目如期交付。 四、相关退房问题建议您与开发商进一步协商或通过法律途径解决。