刘： 东莞二手房东，房东违法加收水电费整治的方向目标是什么？?如何应对房东们变换招数的加收？

答： 您好，针对您咨询的问题回复如下：1、开展二手房东违法加收水电费的整治方向目标是规范二手房东收费行为，督促二手房东严格执行国家水电价政策，禁止其擅自提高水电价格标准收取水电费或以水电价格方式加收服务费、管理费等行为，损耗和分摊要通过租金、物业费等公共收益方式解决。通过整治二手房东违法加收水电费行为，规范租赁市场价格秩序，降低市场主体的经营成本和群众负担，优化我市营商环境。2、针对投诉人提出采取应对房东们变换招数加收水电费的方法：租客在租赁出租屋前，向房东明确要求水电价执行终端价格，将损耗、公摊等费用计入租金收取，并主张按照住建部门牵头制定的《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本（2025版）》《东莞市（非住宅）房屋租赁合同（范本）》签订租赁合同，维护双方合法权益。如发现二手房东存在水电费违规加价的问题，请保留收费通知、收费票据等资料，拨打12345、12315进行反映。