刘先生： 看到网上说出租屋需要交增值税，本人是房东。
答： 尊敬的纳税人，您好！根据《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2023年第1号）规定，自2023年1月1日起，其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产取得的租金收入，可以在对应的租赁期内平均分摊的，分摊后月租金收入未超过10万的，就是免征增值税。您刚说一次性收了3个月的租金，总共收了2万多，分摊下来平均一个月没有超过10万元，是可以享受增值税免税优惠的。感谢您对我局工作的理解和支持！