微信用WGMIO： 昨天看到出台了最新报建文件，什么时候可以报建民房，还有之前关于无证，户主过世的特殊报建有讨论文件，怎么最新报建政策完全没有提及？
答： 尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：
新版《东莞市农民安居房管理办法》（东府规〔2026〕1号）已于2026年3月24日正式出台，农房建设审批系统已同步恢复申报功能。市民可登录“东莞政务服务网”网站-“特色创新”栏目-“特色服务”选项-“农民安居房审批管理”选项，查看农房建设审批、农房报建办事指南，市民可自查申报条件是否满足《新办法》相关要求进行申报。
关于“无证报建”，根据《东莞市农民安居房管理办法》规定“已依法取得宅基地使用权”是申请建房的条件之一。无土地证的宅基地申请报建需先补办宅基地证，市民取得宅基地使用权后可根据《办法》相关审批程序进行农房建设申报，经村（社区）审查公示，并由镇街各职能部门联审通过后方可建设。补办宅基地证相关事宜建议咨询市农业农村局0769-22830865。关于户主过世的特殊情况，需要先向属地不动产登记部门申请变更登记，取得宅基地不动产权证后可申请建房。
感谢您对我们工作的支持和理解！