和兴阁： 你好，根据2022年当时的公积金政策，公积金贷款只能是50万，现在政策调整，提高额度，请问原本商业贷款101万，能否调整为公积金贷款呢？具体需要如何操作呢？
答： 您好！商转公贷款特别要求中其中有一项是组合贷款商贷部分不能申请商转公。若您当初购房时办理的是?公积金+商业的组合贷款?，其中的商业贷款部分?无法申请商转公?，这是商转公业务的明确限制条件。若您当时是纯商业贷款购房，符合商转公要求的，包括符合公积金贷款条件、申请人的原商业贷款未还清、该住房已办妥不动产权属证书、申请人或其配偶是该住房的产权人等等条件，可办理商转公业务。目前我市商转公业务提供两种办理模式，分别是先还后贷和以贷冲贷，您可根据自身资金情况选择。详情可致电我市住房公积金服务热线12329咨询。