袁女士： 最近生意不好，拿不到订单，公司用不到那么多车间仓库，我想把我们的部分厂房分租出去，在安全生产方面，应该怎么做才符合要求？我可以和对方签订协议，明确一切安全责任由对方承担吗？
答： 袁女士您好，感谢您提出的宝贵意见！现对您反映的问题答复如下：如果要将部分厂房分租出去，请做好以下几点：一是严格准入把关。不得将厂房出租给不具备安全生产条件、无相应资质的单位或个人。要核实承租方经营范围，严禁承租单位从事与厂房条件不符的高危作业；厂房分割改造，防火分隔、消防通道、疏散出口、电气消防设施必须符合规范，不得擅自改变厂房原规划使用性质。二是厘清安全职责。应当签订专门的安全生产管理协议，或在租赁合同中明确出租、承租双方各自安全生产管理职责，区分厂房主体公用设施管理责任和承租方生产作业内部安全管理责任。可以约定承租方对自身违规作业造成事故承担主要民事赔偿，但不能免除出租方法定监管义务。三是强化日常管控。建立承租单位管理台账，定期开展现场安全检查，发现安全隐患要书面督促承租方限期整改；对拒不整改的，要及时采取处置措施。对动火等高危作业要落实管控，保障共用消防通道、总配电等公用设施安全。