22 、无纸化办公就是一个笑话 [来自：东莞市]：随着水乡片的发展，水乡越来越好，其中道滘镇昌平村作为连接万江道滘枢纽，邻近高速路口、环城路、东莞市人民医院，这么好的地段，但是发展不起来，大量地块荒废，村里的经济一直提不上来。村里的新一代的年轻人陆陆续续长大了，都开始为了有个房屋成家着想。曾经有多个政府建设项目工程烂尾，市级部门有调研过真正原因吗？调研过为什么村民不信任村委会吗？有开始谋划给村民建农民公寓，造福后代吗？请贵单位收集相关部门关于昌平地块近五年使用情况，汇总回复广大村民。 [2023/5/11 16:11:31]  >> 详细

回复：尊敬的市民，您好！经调查了解核实，近五年涉及道滘镇昌平村使用地块情况均为市镇道路及轨道交通用地，无产业项目用地及经营性用地出让。

21 、东莞市民 [来自：东莞市]：东莞市有计划建第二图书馆，据说选址在市中心?东莞市图书馆旁边。东莞市中心广场绿地是?东莞市老领导给市民留下的宝贵财富，不要再蚕食中心广场的绿地了：万科瑧湾汇，新博物馆?都是占用了绿地。?东莞市中心不缺楼堂馆所，请多留一些绿地给市民活动休闲。恳请规划?不要在中心广场增加新的建筑了。 [2023/5/11 16:11:31]  >> 详细

回复：尊敬的市民，您好！您提出的建议已收悉，经研究，现回复如下： 一、关于行政文化中心广场的整体规划 东莞行政文化中心广场建成于2000年初，是东莞中心城区重要的城市公共服务与开放空间。为进一步稳定行政文化中心广场总体空间格局，2020年初，市中心城区建设现场指挥部组织完成了《行政文化中心广场及周边地区品质提升策划研究》工作，形成了“用好四块储备地、建好一座博物馆、连好地铁地下空间、统好外围更新单元”四大近期工作抓手，并以行政文化中心为核心构建了“东莞8公里”城市慢行主轴和“一主三副五环七园”的城市慢行公共空间体系，明确了北部行政礼仪广场、南部文化公园、西部（中心绿地）艺术公园的定位，该三处广场绿地将继续作为行政文化中心片区重要的公共、开放、休闲活动区域。 二、关于相关建设项目的情况说明 由于东莞行政文化中心广场建成至今已有二十余年，部分环境与设施渐显老旧，部分城市公共服务功能不能满足未来市民使用需求，亟需开展适度的品质提升工作。为此，在上位规划指引下，相关部门按照市政府工作部署，推进了以下几项建设工作：一是推动市博物馆新馆建设工作，市博物馆新馆选址行政文化中心南广场东地块（即东莞图书馆以南、老年大学以北），将以新的办馆理念打造公共开放度更高、与广场公共休闲活动融合度更好的地标级建筑与公共活动中心；二是修缮中心绿地配套服务设施，原建筑因建筑老旧出现使用安全与运营维护困难等方面的问题，2021年由市城管局、东实集团作为实施主体，对该配套服务设施建筑进行了修缮重建，置入了各类公共休闲服务功能，并对周边环境进行了整体提升，于2022年5月1日重新开放后获得了市民群众的欢迎，也进一步提升了中心绿地的人气与活力；三是完成广发片区南侧市储备地出让工作，该地块原为市储备地，由市城管局作为临时苗木存放场地，城市规划为商业、居住、文化混合功能用地而非公共绿地，该地块的出让与建设有利于完善和丰富中心绿地广场周边的城市功能，土地出让收益亦用于覆盖中心城市相关重点城市品质提升建设工程的投资；四是推进市第二图书馆建设的研究论证工作，根据市文广旅体局、市图书馆相关诉求，因现东莞图书馆建筑面积受限，无法满足未来书库存放及公共拓展服务空间需求，拟提前谋划第二图书馆选址建设工作。目前，已形成区外选址和现址扩建两种选址比选方向，待市政府研究决策。若决策采取现址扩建方式，将充分遵循上位规划要求，采用地下建筑方式，最大限度保障南广场公共开放空间的完整性。 感谢您对东莞中心城区规划建设的关注，及对我们工作的理解和支持！

20 、九曲村民 [来自：东莞市]：水乡新城规划之道滘九曲村，本村大部分外围厂房已陆陆续续拆了。如何保障村民现有的集体收益和村里的新一代的年轻人陆陆续续长大了，都开始为了有个房屋成家着想。有开始谋划给村民建农民公寓，造福后代吗？ [2023/5/11 16:11:31]  >> 详细

回复：尊敬的市民，您好！道滘九曲单元已纳入水乡功能区统筹开发核心单元，由水乡管委会与道滘镇统筹合作开发，未来将打造为科技创新产业与滨水生活生态融合的产城融合示范区，近期计划完成大众路以西旧厂房拆除平整，同步开展道滘九曲零碳产业基地环境提升项目等公共基础设施建设，提升周边交通便利度和环境品质。九曲单元已明确补偿标准，村集体可获得货币、物业、保留集体用地用于村集体自建物业等多种补偿及奖励，共享片区城市价值提升红利，具体可向九曲村委会咨询。目前暂无对九曲村的拆除计划，因此暂无安置房建设计划，后续将根据片区土地整备和开发建设情况动态调整实施。

19 、好奇咨询 [来自：东莞市]：为什么东莞自然资源局公开的资料与公示，与里面的文档日期存在很大差异。 [2023/5/11 16:11:31]  >> 详细

回复：因市民未能提供具体公示内容，我局无法对该公示内容进行核查和处理，如之后仍需提问或反映意见，可移驾到“阳光热线问政平台”继续发帖。

18 、拆房人 [来自：东莞市]：请问城市更新（三旧改造）的土地收益分配比例是市/镇/村各是多少。在那些文件可以找到，另外，村收益部分是分给股民还是按拆屋面积分配。在那些文件可以找到。不会搞到有人越拆越穷，有人越拆越富吧 [2023/5/11 16:11:31]  >> 详细

回复：尊敬的市民，您好！为构建更加公平公开的政策体系，营造更加宽松透明的市场发展环境，依据《关于聚焦先进制造打造高品质空间全面加快“三旧”改造的实施意见》（东府〔2023〕4号）有关要求，我市出台了《东莞市“三旧”改造（城市更新）公开招引实施主体模式地价计收和分配办法（试行）》的通知（东自然资〔2023〕184 号），具体地价收益分配指引可详看上述政策。（http://nr.dg.gov.cn/gkmlpt/content/4/4001/post_4001401.html#609）

17 、Vicky [来自：东莞市]：有没有最新的东莞市城区，各镇区的纸质地图册？如果有，在哪里可以买到？ [2023/5/11 16:11:31]  >> 详细

回复：尊敬的市民，您好！您提出的问题已收悉，经研究，现回复如下：一、纸质地图属于出版印刷物品，须有地图出版资质单位（企业）发行出售。目前，考虑到地图数据更新频率快、使用便利、惠众免费及节约地图编制费用等原因，近年来我局立项编制的地图都以电子版地图为主，未采取印刷纸质地图册的方式，东莞市各镇街标准地图已通过市自然资源局官网和东莞市地理信息公共服务平台（天地图）发布，并提供自行下载。 二、请有需要地图服务的单位和个人可关注相关网站：东莞市自然资源局网址：http://nr.dg.gov.cn/ztpd/index.html；东莞市地理信息公共服务平台（天地图）网址：https://guangdong.tianditu.gov.cn/dongguan/。我局将按照一定更新周期持续更新东莞市相关地图，提供多种类型的地图服务。

16 、虎门村民 [来自：东莞市]：拥有政府发的房产证的，现在却认定为集体土地的历史遗留问题的商品房，需要等到何时，才能合法合规的，办理不动产登记。 [2023/5/11 16:11:31]  >> 详细

回复：尊敬的市民，您好！ 一、案涉房屋所属建筑物所使用的土地属于集体土地。案涉房产实际落幢宗地在集体土地范围内，所有权属于管理区农民集体。 二、根据《民法典》第356、357条关于“房、地应当一并处分”的基本法律原则，以及《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地，海域一并登记，保持权利主体一致”等有关规定，房屋所有权及其建设用地使用权必须一并办理转移登记。?? 案涉房屋所属建筑物的实际占地范围在集体土地范围内。根据《城市房地产管理法》第九条、《土地管理法》第六十三条等相关规定，集体土地未经依法征收为国有土地并由县级以上地方人民政府依法出让或者依法办理集体经营性用地流转出让前，不允许有关当事人自行转让、流转（即入市交易）。因此，基于“房、地应当一并处分”的基本法律原则，案涉房屋暂无法办理相关不动产登记（过户）手续。? 三、?根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号）文件要求：“各地要高度重视历史遗留问题，积极推动构建‘政府主导、部门联动’的工作机制，细化配套政策，防止违法违规行为借机搭车…”，明确了属地镇街人民政府是处理不动产登记历史遗留问题的责任主体。接下来的工作中我们将全力配合属地政府、请留下您的联系方式，房屋的地址，我们会主动联系您，会同属地人民政府、项目相关主体一起，将项目实际和工作进展和您详细沟通，争取找到解决办法。